Przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej na terenie Portu Morskiego Hel na okres od 1 maja 2025 r. do 30 września 2025 r.

Zarząd Portu Morskiego Hel Sp. z o.o.
ul. Kuracyjna 1, 84-150 Hel
telefon: (58) 6750 150; 603 540 900

ogłasza PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na  dzierżawę niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej na terenie Portu Morskiego Hel na okres od 01 maja 2025 r. do 30 września 2025 r. 

Teren z możliwością dostawy energii elektrycznej, wody, zrzutu ścieków.
Teren Portu Morskiego Hel wpisany jest do rejestru zabytków.

Przedmiot dzierżawy

Przedmiotem dzierżawy jest część niezabudowanej działki ozn. nr 573/54  na terenie Falochronu Zachodniego – „trójkąt” przed budynkiem zaplecza  socjalnego mariny o  powierzchni do 92m²  z przeznaczeniem na  działalność gastronomiczną, handlową.
Na dzierżawionym terenie dopuszcza się sprzedaż  gotowych produktów i przetworów rybnych  – bez możliwości wędzenia / podwędzania)

Cena wywoławcza czynszu za cały okres dzierżawy wynosi:   70.000,00 zł

Do ceny uzyskanej w drodze przetargu doliczony zostanie podatek VAT.
Czynsz płatny będzie co miesiąc. Sposób płatności ustalony zostanie przed podpisaniem umowy.
Zarząd Portu Morskiego Hel Sp. z o.o. zastrzega sobie prawo żądania, do dnia podpisania umowy, zapłaty na poczet zaoferowanego w przetargu czynszu kwoty 17.220,00 zł brutto, tj. 1/5 ceny wywoławczej brutto. 

Termin i miejsce przetargu

Przetarg odbędzie się dnia 19 marca 2025 r. o godz. 10⁰⁰ w siedzibie Zarządu Portu Morskiego Hel – budynek MARINY na Falochronie Zachodnim, sala konferencyjna I piętro:

Warunki przystąpienia do przetargu (licytacji):

Do udziału w przetargu (licytacji) dopuszczone zostaną osoby fizyczne i osoby prawne, które najpóźniej do godziny 09⁰⁰ w dniu przetargu  dokonały wpłaty wadium w wysokości 7.000 zł (słownie siedem tysięcy złotych) na rachunek Zarządu Portu Morskiego Hel w Banku BNP PARIBAS Bank Polska numer  rachunku 40 1600 1462 1881 2797 7000 0001 z dopiskiem  „wadium na przetarg gruntu do 92m² ”. 

Wadium przepada na rzecz Zarządu Portu Morskiego Hel, jeżeli:

• żaden z oferentów nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą;
• oferent, którego oferta wygra nie przystąpi do zawarcia umowy w terminie wskazanym  przez Zarząd Portu Morskiego Hel;
• do dnia zawarcia umowy nie ureguluje zaległości wobec Zarządu Portu Morskiego Hel;
• do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty 1/5 ceny wywoławczej brutto to jest kwoty 17.220,00 zł brutto.

Wadium złożone przez oferentów, którzy nie spełniają warunków przetargu  i nie wygrali  przetargu, zostaną zwrócone w terminie do trzech dni od dnia zamknięcia przetargu.
Unieważnienie przetargu lub zakończenie go wynikiem negatywnym nie daje podstaw do naliczania odsetek od wpłaconego wadium.
Oferentowi, którego oferta wygra, wadium wpłacone w postępowaniu zostanie zaliczone na kaucję zabezpieczającą wykonanie umowy dzierżawy zawartej w wyniku przedmiotowego postępowania.   

UWAGA

Osoby biorące udział w przetargu winny w dniu jego otwarcia okazać dowód potwierdzający tożsamość oraz oryginały dokumentów:

• w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej – pełnomocnictwo,
• w przypadku pełnomocników podmiotów gospodarczych wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEiDG) lub aktualnego wydruku z krs ze stosownym pełnomocnictwem;
• dowód wpłaty wadium;
• formularz „Informacja o oferencie”.

1. Przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazując uczestnikom przetargu informacje  w sprawie i trybu przeprowadzenia przetargu ustnego oraz podaje do wiadomości  imiona i nazwiska osób albo firmy, które spełniają warunki przetargu i zostały dopuszczone do przetargu.
2. Przewodniczący komisji przetargowej informuje dopuszczonych do przetargu uczestników, że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte;

a/ wysokość postąpienia ustala się na minimalną kwotę 1.000 zł;
b/ uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień;
c/ przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej;
d/ po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka licytację, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.

3. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpi do przetargu lub żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą.

Zobowiązania dzierżawcy

1. Uzyskanie wszelkich niezbędnych pozwoleń.
2. Przed rozpoczęciem działalności dzierżawca uzgodni z wydzierżawiającym sposób zabudowy i zagospodarowania terenu dzierżawy.
3. Wykonania na własny koszt pod nadzorem Zarządu Portu Morskiego Hel przyłączy do mediów.
4. Po zakończeniu okresu dzierżawy, Dzierżawca ma obowiązek przywrócenia terenu do stanu poprzedniego w terminie trzech dni.

Ponadto, dzierżawca zobowiązany będzie do:

1. Podpisania umowy z Zarządem Portu Morskiego Hel w ciągu siedmiu dni od momentu zakończenia postępowania przetargowego.
2. Ponoszenia dodatkowych opłat za energię elektryczną, dostawę wody,  zrzut ścieków, zgodnie z „Warunkami Umowy oraz Cennikiem usług portowych świadczonych  przez Zarząd Portu Morskiego Hel Sp. z o.o. w Helu” obowiązującymi w trakcie trwania niniejszej umowy – zwanym „Cennikiem” (cennik udostępniony jest na stronie  porthel.home.pl)
3. Zawarcia umowy na odbiór odpadów komunalnych.
4. Dbania o czystość na dzierżawionym terenie i wokół niego.
5. Nie poddzierżawiania terenu bez zgody wydzierżawiającego.  

Zarząd Portu Morskiego Hel Sp. z o.o. zastrzega sobie prawo:

• zamknięcia postępowania bez wyboru którejkolwiek z ofert na każdym etapie postępowania bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych tego odstąpienia;
• do dnia podpisania umowy, zapłaty na poczet zaoferowanego w przetargu czynszu kwoty 17.220,00 zł brutto, tj. 1/5 ceny wywoławczej brutto.

Dodatkowe informacje

Pozostałe informacje można uzyskać w Zarządzie Portu Morskiego Hel SEKRETARIAT tel. 58 6750150 lub pod numerem telefonu 601 654 769.

Prezes Zarządu
mgr Weronika Nowara

ZAŁĄCZNIKI DO POBRANIA:
Główne postanowienia umowy
Szkic terenu / Plan Helu 
Informacja o oferencie