Przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę niezabudowanych nieruchomości gruntowych położonych na terenie Portu Morskiego Hel z przeznaczeniem na stoiska handlowe na okres od 1 maja 2025 r. do 30 września 2025 r.

Zarząd Portu Morskiego Hel Sp. z o.o.
ul. Kuracyjna 1, 84-150 Hel
telefon: (58) 6750 150; 603 540 900

ogłasza PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na  dzierżawę niezabudowanych nieruchomości gruntowych położonych na terenie Portu Morskiego Hel z przeznaczeniem na stoiska handlowe na okres od 1 maja 2025 r. do 30 września 2025 r. 

Nie dopuszcza się przeznaczenia nieruchomości na posadowienie wędzarni ryb, wędzenia i  podwędzania ryb.
Teren Portu Morskiego Hel wpisany jest do rejestru zabytków.

I. Stoiska od nr 1 do 3 na Falochronie Zachodnim przy budynku zaplecza socjalnego mariny

1/ stoisko numer 1  o powierzchni do 8m² 
    cena wywoławcza:  8.000,00  zł za  cały okres dzierżawy
    Teren z możliwością dostawy energii elektrycznej  bez dostępu do sieci wodno-kanalizacyjnej    

2/ stoisko numer 2 o powierzchni do 12m²
    cena wywoławcza  10.000,00 zł za cały okres dzierżawy
    Teren z możliwością dostawy energii elektrycznej  bez dostępu do sieci wodno-kanalizacyjnej     

3/ stoisko numer 3 o powierzchni do 16m² 
    cena wywoławcza 12.000,00 zł za cały okres dzierżawy
    Teren z możliwością dostawy energii elektrycznej, wody  

II. stoisko numer 4 na Falochronie Zachodnim przy przystani pasażerskiej o powierzchni do 7,50 m²  – cena wywoławcza: 10.000,00 zł za cały okres  dzierżawy.
Teren  z możliwością dostawy energii elektrycznej bez dostępu do sieci wodno-kanalizacyjnej.

Do ceny uzyskanej w drodze przetargu doliczony zostanie podatek VAT.
Sposób płatności czynszu ustalony zostanie przed podpisaniem umowy (w ratach /  jednorazowo za cały okres dzierżawy).   

Termin i miejsce przetargu

Przetarg odbędzie się dnia 19 marca 2025 r. w siedzibie Zarządu Portu Morskiego Hel – budynek MARINY na Falochronie Zachodnim, sala konferencyjna I piętro:

• o godz. 11⁰⁰  – na stoisko numer 1;
• o godz. 11¹⁵  – na stoisko numer 2;
• o godz. 11³⁰   – na stoisko numer 3;
• o godz. 11⁴⁵  – na stoisko numer 4. 

Warunki przystąpienia do przetargu (licytacji):

Do udziału w przetargu (licytacji) dopuszczone zostaną osoby fizyczne i osoby prawne, które najpóźniej do godziny 10⁰⁰ w dniu przetargu  dokonały wpłaty wadium w wysokości 3.000,00  zł (słownie trzy tysiące złotych) na rachunek Zarządu Portu Morskiego Hel  w Banku BNP PARIBAS Bank Polska numer  rachunku 40 1600 1462 1881 2797 7000 0001 z dopiskiem   „wadium na stoisko …. (1 lub 2, 3 …) .

W przypadku zamiaru przystąpienia do przetargu na więcej niż jedno stoisko handlowe, wadium należy wnieść dla każdego z nich.

Wadium przepada na rzecz Zarządu Portu Morskiego Hel, jeżeli:

• oferent, którego oferta wygra, nie przystąpi do zawarcia umowy w terminie wskazanym przez Zarząd Portu Morskiego Hel,
• do dnia zawarcia umowy nie ureguluje zaległości wobec Zarządu Portu Morskiego Hel, nie dokona zapłaty czynszu za cały okres dzierżawy;
• żaden z oferentów nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą.

Wadium złożone przez oferentów którzy nie spełniają warunków przetargu  i nie wygrali  przetarg, zostaną zwrócone w terminie do trzech dni od dnia zamknięcia przetargu.
Unieważnienie przetargu lub zakończenie go wynikiem negatywnym nie daje podstaw do naliczania odsetek od wpłaconego wadium.
Oferentowi, którego oferta wygra, wadium wpłacone w postępowaniu zostanie zaliczone na kaucję zabezpieczającą wykonanie umowy dzierżawy zawartej w wyniku przedmiotowego postępowania.   

UWAGA

Osoby biorące udział w przetargu winny w dniu jego otwarcia okazać dowód potwierdzający tożsamość oraz oryginały dokumentów:

• w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej – pełnomocnictwo,
• w przypadku pełnomocników podmiotów gospodarczych wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEiDG) lub aktualnego wydruku z krs ze stosownym pełnomocnictwem;
• dowód wpłaty wadium;
• formularz „Informacja o oferencie”.

1. Przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazując uczestnikom przetargu informacje, w sprawie i trybu przeprowadzenia przetargu ustnego oraz podaje do wiadomości imiona i nazwiska osób albo firmy, które spełniają warunki przetargu i zostały dopuszczone do przetargu.
2. Przewodniczący komisji przetargowej informuje dopuszczonych do przetargu uczestników, że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte;

a/ wysokość postąpienia ustala się na minimalną kwotę 500 zł;
b/ uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień;
c/ przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej;
d/ po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.

3. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpi do przetargu lub żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą.

Zobowiązania dzierżawcy

1. Uzyskania wszelkich niezbędnych pozwoleń.
2. Przed rozpoczęciem działalności dzierżawca uzgodni z wydzierżawiającym sposób zabudowy i zagospodarowania terenu dzierżawy.
3. Wykonania na własny koszt pod nadzorem Zarządu Portu Morskiego Hel przyłączy do mediów.
4. Po zakończeniu dzierżawy dzierżawca ma obowiązek przywrócenia terenu do stanu poprzedniego w terminie trzech dni.

Ponadto, dzierżawca zobowiązany będzie do:

1. Podpisania umowy z Zarządem Portu Morskiego Hel w ciągu siedmiu dni od momentu zakończenia postępowania przetargowego.
2. Ponoszenia dodatkowych opłat za energię elektryczną, dostawę wody,  zrzut ścieków, zgodnie z „Warunkami Umowy oraz Cennikiem usług portowych świadczonych  przez Zarząd Portu Morskiego Hel Sp. z o.o. w Helu” obowiązującymi w trakcie trwania niniejszej umowy – zwanym „Cennikiem” (cennik udostępniony jest na stronie porthel.home.pl)
3. Zawarcia umowy na odbiór odpadów komunalnych.
4. Dbania o czystość na dzierżawionym terenie i wokół niego.
5. Nie poddzierżawiania terenu bez zgody wydzierżawiającego.  

Zarząd Portu Morskiego Hel Sp. z o.o. zastrzega sobie prawo:

• zamknięcia postępowania bez wyboru którejkolwiek z ofert na każdym etapie postępowania bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych tego odstąpienia;
• żądania płatności czynszu z góry za cały okres dzierżawy przed podpisaniem umowy.

Dodatkowe informacje

Pozostałe informacje można uzyskać w Zarządzie Portu Morskiego Hel SEKRETARIAT tel. 58 6750150 lub pod numerem telefonu 601 654 769.                                                                                   

Prezes Zarządu
mgr Weronika Nowara

ZAŁĄCZNIKI DO POBRANIA:
Główne postanowienia umowy
Stoiska zaznaczone na Planie Helu / Szkice terenów 
Informacja o oferencie