Zarząd Portu Morskiego Hel Sp. z o.o.
ul. Kuracyjna 1, 84-150 Hel
telefon: (58) 6750 150; 603 540 900
ogłasza PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na dzierżawę nieruchomości gruntowej położonej na terenie Portu Morskiego Hel na okres od 1 maja 2022 r. do 30 września 2022 r. z przeznaczeniem na działalność gastronomiczną, handlową.
Przedmiot dzierżawy:
Przedmiotem dzierżawy są grunty niezabudowane na terenie Portu Morskiego Hel o łącznej powierzchni 178m2 (części działek ozn. geod. nr 572/2 i nr 572/4 – KW GD2W/0007212/2).
Cena wywoławcza czynszu za cały okres dzierżawy: 100.000 zł (słownie sto tysięcy złotych).
Do ceny uzyskanej w drodze przetargu doliczony zostanie 23% podatek VAT. Czynsz płatny będzie w trzech ratach: do dnia 15 lipca, do dnia 15 sierpnia, do dnia 15 września
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się dnia 12 kwietnia 2022 r. o godz. 1000 w siedzibie Spółki – sala konferencyjna I piętro budynku.
Warunki przystąpienia do przetargu (licytacji):
Do udziału w przetargu (licytacji) dopuszczone zostaną osoby fizyczne i osoby prawne, które najpóźniej do godziny 0900 w dniu przetargu dokonały wpłaty wadium w wysokości 12.300 zł (słownie: dwanaście tysięcy trzysta złotych) na rachunek Zarządu Portu Morskiego Hel w Banku BNP PARIBAS Bank Polska numer rachunku 40 1600 1462 1881 2797 7000 0001 z dopiskiem „wadium na przetarg w dniu 12 kwietnia 2022”.
Wadium przepada na rzecz Zarządu Portu Morskiego Hel, jeżeli:
- oferent, którego oferta wygra, nie przystąpi do zawarcia umowy w terminie wskazanym przez Zarząd Portu Morskiego Hel;
- żaden z oferentów nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą.
Wadium złożone przez oferentów którzy nie spełniają warunków przetargu i nie wygrali przetarg, zostaną zwrócone w terminie do trzech dni od dnia zamknięcia przetargu.
Unieważnienie przetargu lub zakończenie go wynikiem negatywnym nie daje podstaw do naliczania odsetek od wpłaconego wadium.
Oferentowi, którego oferta wygra, wadium wpłacone w postępowaniu zostanie zaliczone na kaucję zabezpieczającą wykonanie umowy dzierżawy zawartej w wyniku przedmiotowego postępowania.
UWAGA:
Osoby biorące udział w przetargu winny w dniu jego otwarcia okazać dowód potwierdzający tożsamość oraz oryginały dokumentów:
- w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej – pełnomocnictwo,
- w przypadku pełnomocników podmiotów gospodarczych wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEiDG) lub aktualnego wydruku z krs ze stosownym pełnomocnictwem.
- Przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazując uczestnikom przetargu informacje, w sprawie i trybu przeprowadzenia przetargu ustnego oraz podaje do wiadomości: imiona i nazwiska osób albo firmy, które spełniają warunki przetargu i zostały dopuszczone do przetargu.
- Przewodniczący komisji przetargowej informuje dopuszczonych do przetargu uczestników, że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte;
a) wysokość postąpienia ustala się na minimalną kwotę 5.000 zł;
b) uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień;
c) przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej;
d) po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.
- Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpi do przetargu lub żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą.
Zobowiązania dzierżawcy:
- Przed rozpoczęciem działalności dzierżawca uzgodni z wydzierżawiającym sposób zabudowy i zagospodarowania terenu dzierżawy.
- Uzyskania wszelkich niezbędnych pozwoleń, w szczególności wynikających z prawa budowlanego na posadowienie obiektów.
- Wykonania na własny koszt pod nadzorem Zarządu Portu Morskiego Hel przyłączy do mediów.
- Zabezpieczenia na koszt własny zaplecza sanitarnego (toalet).
- Po zakończeniu dzierżawcy dzierżawca ma obowiązek przywrócenia terenu do stanu poprzedniego w terminie pięciu dni od dnia zakończenia umowy.
Ponadto, dzierżawca zobowiązany będzie do:
- Ponoszenia dodatkowych opłat:
- za energię elektryczną, dostawę wody, zrzut ścieków, zgodnie z „Warunkami Umowy oraz Cennikiem usług portowych świadczonych przez Zarząd Portu Morskiego Hel Sp. z o.o. w Helu” obowiązującymi w trakcie trwania niniejszej umowy – zwanym „Cennikiem” (cennik udostępniony jest na stronie porthel.home.pl)
- podatku od gruntu według stawek ustalonych przez Radę Miasta Helu. Do podatku naliczony zostanie podatek VAT;
- zawarcia umowy na odbiór odpadów komunalnych i wnoszenia opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi;
- dbania o czystość na dzierżawionym terenie i wokół niego;
- nie poddzierżawiania terenu.
Zarząd Portu Morskiego Hel Sp. z o.o. zastrzega sobie prawo:
- zamknięcia postępowania bez wyboru którejkolwiek z ofert na każdym etapie postępowania bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych tego odstąpienia;
- żądania płatności czynszu z góry.
Dodatkowe informacje:
W obszarze części działki nr 572/4 posadowiona jest automatyczna toaleta o powierzchni 6 m2. Dzierżawca zobowiązany jest zagospodarować dzierżawiony teren w sposób umożliwiający utrzymanie dostępu do zaplecza technicznego (z boku toalety).
Na dzierżawionym terenie nie może być prowadzona działalność uciążliwa dla otoczenia: produkcja i usługi powodujące nieprzyjemny zapach, nadmierny hałas, wibracje, toksyny. Wydzierżawiający nie dopuszcza prowadzenia parkingu samochodowego na dzierżawionym terenie.
Pozostałe informacje można uzyskać w Zarządzie Portu Morskiego Hel SEKRETARIAT tel. 58 6750150 lub pod numerem telefonu 601 654 769.
Prezes Zarządu
Joanna Kosińska
ZAŁĄCZNIKI DO POBRANIA:
Ogłoszenie
Główne postanowienia umowy
Szkic terenu
Projekt zagospodarowania terenu
Oświadczenie oferenta
